CLICK HOME INMOBILIARIA ofrece a usted una amplia experiencia en el mercado. Nuestras bases son la confianza, transparencia y honestidad, así como el trato personal que nos permite brindarle esquemas confiables con las especificaciones y características que su compra, venta ó arrendamiento de Bienes Inmuebles requiere.

En estas condiciones, nuestro servicio supera ampliamente la atención habitualmente ofrecida al asesorarle en cada etapa de la operación como se muestra a continuación:

ETAPAS DEL PROCESO DE COMERCIALIZACIÓN

1. Previo al inicio de promoción:

1. a)  Análisis Legal: Verificamos que toda la documentación del inmueble esté completa y en orden y que no obstaculice los trámites evitando contratiempos que compliquen la operación.

2. b)  Análisis Fiscal: Verificamos el efecto fiscal derivado de la operación de venta y le informamos el monto aproximado a pagar por concepto de ISR. Le informamos incluso, si usted tiene la posibilidad de exentar dicho impuesto.

3. c)  Análisis Comercial: Realizamos un estudio formal del valor físico (o directo), de rentabilidad y análisis de mercado comparativo para determinar el precio óptimo de venta o renta de su propiedad.

2. Medios de promoción:

A Nivel Local:

• Información disponible de su propiedad a través de una bolsa Inmobiliaria o Manejo de cartera de clientes.
• Colocación del Rótulo CLICK HOME INMOBILIARIA de Venta o Renta.
• De ser necesario envío de cartas y folletos dirigidos a sectores específicos

A Nivel Sistema:

• Información y acceso a las propiedades através de la página de Internet de CLICK HOME INMOBILIARIA.
• Difusión de la información de su propiedad a oficinas a nivel local a través de la Bolsa Inmobiliaria.
• Alianzas con otras oficinas a nivel local y nacional.
• Manejo de solicitudes vía correo electrónico. Sistema de referidos de compra y venta nacional que permite la captación y reubicación de clientes foráneos.

3.- Atención a prospectos:

Contamos con personal de tiempo completo, debidamente capacitado para proporcionar la información y hacer la búsqueda hasta llegar a la demostración profesional del inmueble.
Calificamos a los prospectos para evitarle molestias innecesarias. Además por su seguridad, siempre acompañamos a todo prospecto que visita su propiedad.

4.- Seguimiento de negociaciones: Contará con todo nuestro esfuerzo y capacidad profesional para obtener del cliente la mejor propuesta de compra o arrendamiento por escrito.

5.- Cierre de operación: Una vez que la propuesta de compra o arrendamiento sea aceptada, así como negociados todos los detalles de la operación, elaboramos el respectivo contrato de Compra Venta o Arrendamiento. En el caso de una operación para arrendamiento también apoyaremos el trámite de la póliza jurídica o la investigación del inquilino y su fiador

6.- Supervisión notarial: Coordinamos y damos seguimiento al trámite notarial agilizando las gestiones necesarias para la escrituración de la Compra Venta correspondiente.

Vigencia de los servicios:

Nuestro contrato de prestación de servicios tiene una vigencia de 4 meses (120 días naturales), tiempo durante el cual nuestra oficina CLICK HOME INMOBILIARIA tendrá la promoción del inmueble, a fin de garantizar un servicio profesional.

Gastos:

Todos los gastos de carácter promocional y publicitarios serán cubiertos por nuestra oficina durante la vigencia del contrato de prestación de servicios, excepto en casos especiales.

Honorarios:
Los honorarios que devengará CLICK HOME INMOBILIARIA por el servicio profesional prestado será el equivalente al 5% (Cinco por ciento) más el IVA, calculado sobre el precio final en que se cierre la operación de compra venta.

Para el caso de arrendamiento; nuestros honorarios serán el equivalente a:

Con la certeza que somos su mejor opción para el manejo profesional de la venta o renta de su propiedad, solo nos resta agradecer la oportunidad de servirle.